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新一代留学人
终于在一个非常不平静的周末后,迎来了全新阴天的一周:)
黄金甲蹂躏了香街,这里不赘述,希望这个周六可以恢复peace…
不过,终于有好消息出现了!
时隔一年,在接受法国JDD的采访后,巴黎副市长lan BROSSAT表示,要恢复对房租租金的监管法律啦!
可能很多刚来的小伙伴一脸懵逼,啥?巴黎房租都高成这样了,之前还有过限价令??
来给还不知道的同学们简单复习一下:
巴黎地区的房租其实一直都受到调控,2014年由Cécile Duflot提出并在2015年8月1日实施的限价令(Encadrement des loyers)规定,房屋租金不能比该地区固定基准租金高20%或低于30%。
然而,2017年11月28日周二,巴黎行政法院决定取消房租限价令!这是继里尔10月17日取消当地房租限价令之后,第二个决定取消限价令的城市!
这时候一脸懵逼的你肯定又要问了,那为啥去年就给取消了呢?
这就要追溯到2015年实施限价令了,当时这条规定原本是打算在法国28个“住房紧张”的城市进行房租限价和调控,但不知道经历了怎样一番变化,最终,前总理瓦尔斯决定,这项规定只在巴黎市和其他要求实行这项规定的城市实行,其中就包括了里尔市。
这下,热爱公平的法国人民当然不能忍啊!就说里尔吧,里尔有大大小小58个地区呢,为什么只在里尔市实行?其他57个地区呢?这不公平,要一视同仁,要限价就要在整个58个地区都限价,我们抗议这项决定!
最终,里尔行政法院判决取消限价令。
▌而巴黎地区也早有相关的协会提出异议,周二法院作出的裁决也是以“不能只在小巴黎,应在大巴黎412个地区限价”为由,取消了这一规定。
▌结果一出,巴黎市政府就表示这项决定很糟糕并提出上诉。时任巴黎市住房副主席Ian Brossat表示,限价令实施后巴黎的房租价格已经维持稳定在1%的涨幅,取消后很明显会造成巴黎市房租的一次暴涨!
果不其然,据调查显示,2017年实行法案后,在巴黎租住的这些租户每年损失已经达到了1500欧!
这个重新启用限价令的提案将在12月11日正式提交,并确定每平方的最高限价。
虽然不知道最终是否能够通过,但还是喜大普奔,毕竟不乱涨租金,对我们这些年轻人来说 总是好的。
另一方面,在全部都开始落后的法国,如果稳定保值的房产再出现泡沫,那真的是不能承受之轻了吧!
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原文始发于微信公众号(巴黎疯人院):房东想怎么涨价就怎么涨?The end!巴黎房租限价令即将回归!