, 物价上涨，啥都在涨，就连房租也要涨价了？！, My Crazy Paris
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Hello各位小伙伴们周五好呀！

今天是四月最后一个工作日，
转眼就要到五月了，
这不，各大机构的每月总结也都赶在今天公布，
比如说，最近人民群众都比较关心的：
通货膨胀率。
（今日小知识：通货膨胀率，是指一般物价总水平在一定时期内「通常为一年」的上涨率。）

据今天刚刚公布的初步数据，4月份的通胀率继续增长，达到了4.8%，而纵观整个2022年，虽然只过了4个月，但通胀率的走势那可以说是，一飞冲天👇
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或许这些数据对于咱们普通人来说还是很抽象的，
但具体到我们日常生活的方方面面，
这小小的数字戳到的，
可是我们口袋里实实在在的钱啊：
电费嗖嗖涨，（小编：收到一下子要多付几百欧的facture那一瞬间我真的心碎一地…）
油费嗖嗖涨，（开车的小伙伴们最近表示能空档溜一点就是一点，少踩一脚是一脚）
超市里的柴米油盐酱醋茶也都暗戳戳的提高身价，有些紧俏的还断货限购👉全民抢油！葵花油为何成为“断货王”？以后要吃不起薯条炸鸡了？！

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说真的，啥都在涨的2022年，
大家有没有想过：
我们的房租，会不会也跟着涨啊？
（小编：求求了，千万不要啊啊啊啊啊啊！）

虽然真的很不希望，但小编今天看到新闻说：
房租，真的，可能会涨！

这就涉及到了一个叫做租金参考指数（IRL）的东西，
说起来呢就比较复杂，但简单理解就是：
IRL是用来给房租定价的基础，它会限定房租的一个最高限额。

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但同时，IRL是根据过去12个月内不包括烟草和租金变化的其他消费价格变化平均值来计算的。

也就是说，通货膨胀率急剧上涨，物价上涨，那么，IRL势必会跟着增加！

而且，其实它已经在涨了！

根据INSEE4月发布的最新消息，2022年第一季度的租金参考指数IRL为133.93，一年内增加了2.48%👇
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那么，这是不是意味着房租要涨133.93欧呢？

首先，IRL是要看咱们的租房合同里有没有标注这个东西，有的话，房东就能够根据IRL的变化来涨价，并且是根据签订合同的当个季度为基准，一年可以条一次。
（是谁这会儿已经去翻住房合同了？）

然后呢，根据法国政府官网的说明，IRL和新房租的计算是有一个公式的：
新租金=当前租金✖️合同参考季度的新IRL➗前一年同季度的IRL

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所以，举个例子：
如果是2018年第一季度租了个房子，租金为700欧元，合同中包含了IRL，2019年第一季度的IRL为129.72，上一年同季度的IRL为127.77。

那么，2019年第一季度房东如果要涨房租，那么新房租为：
700欧元✖️129.72➗127.77 = 710.68欧元

那么，再回到当下2022年第一季度，同样是700欧元，如果按今年的IRL，那么算下来，租金将会增加到717.35欧元！

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虽然算下来涨幅不多，但房租不是个段时间的事情，
一年两年的，可真不少！

最后，给大家附上政府官方的房租涨价计算器，可以直接计算自己的房租会涨多少：
https://www.inc-conso.fr/content/logement/calculez-laugmentation-de-votre-loyer

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